Договор водоснабжения и водоотведения (частный сектор)

Договор водоснабжения и водоотведения (частный сектор)

Обновлено 20.05.2020 10:20 Автор: mk

ДОГОВОР

ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ

№

г.Солнечногорск от "__"______________2015_г.

1.Общие положения.

Муниципальное унитарное предприятие Солнечногорского муниципального района «Имущественный комплекс жилищно-коммунального хозяйства» МУП «ИКЖКХ», именуемое в дальнейшем «Ресурсоснабжающая организация», в лице генерального директора Щербаковой Г.Д., действующего на основании Устава, с одной стороны, и

Домовладелец_ __, именуемый в дальнейшем «Потребитель» с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.

2. Предмет договора.

2.1.Предметом договора является водоснабжение «Потребителя» и (или) водоотведение хозяйственно-бытовых сточных вод от «Потребителя» по адресу, указанному в Приложении №1, являющегося неотъемлемой частью договора.

2.2.Граница раздела эксплуатационной ответственности определяется по балансовой принадлежности, в её отсутствие граница раздела для систем водоснабжения и водоотведения определяется по первому смотровому колодцу, в котором произведено подключение Потребителя.

3. Обязанности сторон.

3.1. «Ресурсоснабжающая организация» обязана:

3.1.1.Обеспечивать питьевой водой «Потребителя» и осуществлять приём хозяйственно-бытовых сточных вод в систему канализации от «Потребителя» согласно нормативам водопотребления и водоотведения для населения, утвержденным Постановлением Главы Солнечногорского муниципального района и баланса водопотребления/водоотведения (Приложение №1).

«Ресурсоснабжающая организация» несет ответственность за режим и качество подачи питьевой воды, а также водоотведения на границе сетей, входящих в состав имущества собственника, при этом обслуживание внутридомовых инженерных систем осуществляется собственником самостоятельно.

3.1.2. Обеспечить качество подаваемой питьевой воды и соответствие её санитарным нормам и правилам (СанПиН 2.1.4.1074-01).

3.2. «Потребитель» обязан:

3.2.1.Соблюдать установленный режим водопотребления и водоотведения, а также не превышать концентрации и количества загрязняющих веществ, поступающих с хозяйственно-бытовыми сточными водами в системы канализации «Исполнителя», установленные в соответствии с требованиями и нормативами.

3.2.2.При обнаружении неисправности (аварий) внутриквартирного оборудования, «Потребитель» должен немедленно сообщить о них в аварийно-диспетчерскую службу, а при наличии возможности – принимать все возможные меры по их устранению;

Обеспечивать беспрепятственный допуск в заранее согласованное с «Ресурсоснабжающей организацией», время (не чаще 1 раза в 6 месяцев) представителей «Ресурсоснабжающей организации», в занимаемое «Потребителем» домовладение для проверки правильности снятия показаний индивидуальных приборов учета, их исправности, а также целостности на них пломб;

3.2.3.Не присоединять самостоятельно субабонентов к собственным сетям водопровода и канализации, а только с разрешения «Ресурсоснабжающей организации». При самовольном присоединении к сетям водопровода и канализации «Потребитель» производит оплату за полученную воду и сброшенные сточные воды в объёме, определяемом полным сечением трубопровода водопровода и канализационного коллектора и скорости движения воды 1,2 метра в секунду с момента подключения. Объём водоотведения при этом принимается равным объёму водопотребления.

3.2.4.Иметь документы, подтверждающие право собственности на устройства и сооружения для присоединения, а также на жилое помещение (домовладение), а также схему подключения к водопроводным и канализационным сетям «Ресурсоснабжающей организации» с указанием границ эксплуатационной ответственности и балансовой принадлежности;

3.2.5.Обеспечить сохранность и исправность индивидуальных приборов учета воды и хозяйственно-бытовых стоков, приборы учета должны быть защищены от несанкционированного вмешательства в их работу, нарушающего достоверный учет количества полученной питьевой воды или сбрасываемых сточных вод;

3.2.6.В целях учета коммунальных ресурсов, подаваемых «Ресурсоснабжающей организацией», «Потребитель» должен использовать индивидуальные приборы учета, внесенные в государственный реестр средств измерений.

4.Права сторон

4.1. «Ресурсоснабжающая организация» имеет право:

4.1.1. Отключать и ограничивать отпуск питьевой воды и приём хозяйственно-бытовых сточных вод без предварительного уведомления «Потребителя» в следующих случаях:

− прекращение энергоснабжения объектов водопроводно-канализационного хозяйства;

− возникновение аварии.

4.1.2.Отключать или ограничивать отпуск питьевой воды и (или) приём хозяйственно-бытовых сточных вод, предварительно уведомив «Потребителя», в следующих случаях:

− резкое ухудшение качества воды в источнике питьевого водоснабжения;

− самовольное присоединение к внутридомовым инженерным системам;

− устранение последствий аварии на системах водоснабжения и канализации «Ресурсоснабжающей организации»;

− аварийное или неудовлетворительное состояние водопроводных и канализационных сетей «Потребителя»;

− проведение работ по присоединению новых абонентов;

4.1.3. Приостановить или ограничить поставку питьевой воды и (или) приём хозяйственно-бытовых сточных вод в следующих случаях: неполной оплаты «Потребителем» коммунальных услуг, т.е. при наличие у «Потребителя» задолженности по оплате за водоснабжение (или) водоотведение, превышающей 3 ежемесячных размера платы, определенных исходя из соответствующих нормативов потребления коммунальных услуг и тарифов, действующих на день ограничения предоставления коммунальных услуг, при условии отсутствия соглашения о погашении задолженности, заключенного «Потребителем» с «Ресурсоснабжающей организацией», и (или) при невыполнении условий такого соглашения.

5.Порядок учета.

5.1.Учет фактического потребления питьевой воды и сброса хозяйственно-бытовых сточных вод определяется по показаниям индивидуальных приборов учета, внесенных в государственный реестр средств измерений.

− индивидуальные приборы учёта должны располагаться в освещенных помещениях с температурой воздуха в зимнее время не ниже 5˚С.

5.2.Показания приборов учёта ежемесячно (до 20 числа каждого месяца), сообщаются «Ресурсоснабжающей организации».

5.3. Количество хозяйственно-бытовых сточных вод, отводимых от «Потребителя» принимается равное количеству израсходованной питьевой воды. Если количество хозяйственно-бытовых сточных вод не соответствует количеству израсходованной питьевой воды, то «Потребитель» устанавливает прибор учета на стоки.

5.4.При выходе из строя прибора учета объём питьевой воды и прием хозяйственно-бытовых сточных вод определяется по среднемесячному показателю потребления за последние 6 месяцев, предшествовавших расчетному периоду.

5.5.При отсутствии у «Потребителя» индивидуальных приборов учета или на период до их оборудования применяется расчётный метод исходя из нормативов водопотребления.

6. Расчеты.

6.1.За отпущенную воду и (или) прием стоков «Потребитель» оплачивает «Ресурсоснабжающей организации» по тарифам, утвержденным Комитетом по ценам и тарифам Московской области, которые могут быть изменены в течение действия договора. За месяц до вступления новых тарифов в силу, органы местного самоуправления освещают информацию о новых тарифах в средствах массовой информации.

6.2.Оплата производится не позднее 10 числа месяца следующего за расчетным периодом.

6.3.В случае выявления нарушений «Потребителя» в учете расхода питьевой воды и (или) сброшенных сточных вод, производится перерасчет объемов водопотребления и (или) водоотведения со дня последней проверки.

Выявленные нарушения в обязательном порядке оформляются двухсторонним актом, утвержденным главным инженером «Ресурсоснабжающей организации», на основании которого делается перерасчет.

6.4. При предоставлении «Потребителю» коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, размер платы за коммунальную услугу подлежит уменьшению в соответствие с действующим законодательством.

7. Ответственность сторон

7.1«Ресурсоснабжающая организация» не несет ответственность за ущерб, вызванный подтоплением помещения «Потребителя» вследствие аварий на сетях, сооружениях и устройствах, находящихся на балансе или в зоне эксплуатационной ответственности «Потребителя», а также при несоблюдении «Потребителем» требований настоящего договора.

7.2.При неоплате квитанций в течение 2-х расчетных периодов «Ресурсоснабжающая организация» письменно предупреждает «Потребителя», что в случае неуплаты задолженности в течение установленного срока (но не менее 7 дней), «Ресурсоснабжающая организация» ограничивает подачу питьевой воды и (или) прием сточных вод. При введении указанного ограничения извещает об этом «Потребителя», органы местного самоуправления, местные службы Госсанэпиднадзора и территориальные подразделения Государственной противопожарной службы Министерства внутренних дел РФ.

7.3.«Потребитель» погашает задолженность перед «Ресурсоснабжающей организацией» за отпущенную питьевую воду и (или) прием сточных вод последовательно, начиная с отпуска услуг, срок оплаты которых наступил раньше. Поступивший от «Потребителя» платеж, независимо от формулировки назначения платежа в платежном документе, засчитывается в счет погашения задолженности «Потребителя» перед «Ресурсоснабжающей организацией» за отпущенные услуги, начиная с отпуска услуг, срок которых наступил раньше. При неисполнении обязательств «Потребителя» по договору за предоставленные коммунальные услуги, к нему будут применены штрафные санкции, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации, после предоставления письменных претензий. За неоднократное нарушение сроков оплаты отпущенной питьевой воды и прием сточных вод «Потребитель» оплачивает «Ресурсоснабжающей организации» пени в размере 1//300 (ч.14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ) от размера неисполнения денежного обязательства за каждый день просрочки, начиная с первого дня такой просрочки, путем перечисления денежных средств на расчетный счет «Ресурсоснабжающей организации».

7.4.Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством за полное или частичное выполнение принятых на себя обязательств.

8. Срок действия договора.

8.1. Срок действия настоящего договора устанавливается с:

«_01_»_июня__2015_г. по «__»_______________ 201__г. при соблюдении оплаты в полном объеме

8.2. Договор продлевается ежегодно на тех же условиях, если за месяц до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении, или о заключении нового договора.

В случае отказа от оформления договора или просрочки оформления более чем на 30 дней «Потребитель» отключается от магистральных сетей «Ресурсоснабжающей организации» в установленном порядке.

8.3.Все изменения и дополнения к настоящему договору оформляются дополнительными соглашениями, являющимися его неотъемлемыми частями. В случае, если «Потребитель» не возвращает в течение 14 дней «Ресурсоснабжающей организации» подписанный им экземпляр дополнительного соглашения, и в тоже время не отказывается от оказываемых ему услуг по отпуску питьевой воды и приему сточных вод, по условиям дополнительного соглашения, дополнительное соглашение считается заключенным на условиях «Ресурсоснабжающей организации» со дня вручения дополнительного соглашения «Потребителю».

8.4.В случае смены собственника необходимо известить «Ресурсоснабжающую организацию» соответствующим подтверждением, оформленным двумя подписями – сдающего и принимающего. Подача воды и (или) прием хозяйственно-бытовых сточных вод и взимание платы прекращается только со дня передачи объекта новому владельцу (собственнику). Перерасчёт за предыдущий период не производится.

9.Порядок разрешения споров.

9.1.Споры и разногласия, возникающие в процессе исполнения договора, решаются путем переговоров, на основании действующего законодательства РФ, в случае не достижения согласия рассматриваются судебными органами.

9.2. При исполнении настоящего Договора, а также по вопросам, не оговоренным настоящим Договором, Стороны

обязуются руководствоваться законодательством Российской Федерации, в том числе:

- Гражданским законодательством Российской Федерации;

- «Жилищным кодексом Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ;

- Федеральным законом от 07.12.2011 N 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»;

- Федеральным законом от 23.11.2009г. №261-ФЗ «Об энергосбережении и энергетической эффективности и о внесении

изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;

- Федеральным законом от 27.07.2006г. №152-ФЗ «О персональных данных»;

- «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения», утв. Правительством РФ от 29.07.2013 N 644;

- «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных

домах и жилых домов», утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354;

- «Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг», утв. Постановлением

Правительства РФ от 23.05.2006 N 306;

- «Требованиями к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг», утв.

Постановлением Правительства РФ от 28.03.2012 N 253;

- «Правилами осуществления контроля состава и свойств сточных вод», утв. Постановлением Правительства

Российской Федерации от 21 июня 2013 года № 525

- «Правилами коммерческого учета воды, сточных вод», утв. Постановлением Правительства РФ от 04.09.2013 N 776;

- нормативно-правовыми актами Московской области в области предоставления коммунальных услуг.

10.Заключительное положение.

10.1.Договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу один из которых находится у «Ресурсоснабжающей организации», другой – у «Потребителя». Приложения к настоящему договору на_1_ (_одном_) листах (е) являются неотъемлемой частью настоящего договора.

11.Особые условия:

_______________________________________________________________________________________________

Приложение: 1.Баланс водопотребления и водоотведения (__1__лист(а,ов)).

Юридические адреса сторон:

«Исполнитель»:

Адрес юридический и почтовый:

Адрес фактический:

ИНН/КПП Расчётный счёт:

Наименование банка:

БИК корр. счет:

тел.

Абонент: _ ___