Договор водоснабжения и водоотведения УК, ТСЖ, ЖСК

Договор водоснабжения и водоотведения УК, ТСЖ, ЖСК

Обновлено 20.05.2020 10:21 Автор: mk

ДОГОВОР

водоснабжения и водоотведения

№

МО, г. Cолнечногорск

, именуемое в дальнейшем «Ресурсоснабжающая организация», в лице , действующего на основании Устава, с одной стороны, и , именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице , действующего на основании , с другой стороны, далее совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. По настоящему Договору Ресурсоснабжающая организация, осуществляющая продажу водоснабжения и водоотведения, обязуется подавать Исполнителю через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем водоснабжения питьевую воду, а Исполнитель обязуется принять питьевую воду и предоставить ее конечному потребителю на объект (объекты) жилого фонда, находящегося под управлением Исполнителя, и оплачивать питьевую воду (далее - питьевую воду, коммунальный ресурс) установленного качества в объеме, определенном настоящим Договором.

Ресурсоснабжающая организация обязуется осуществлять прием сточных вод Исполнителя от канализационного выпуска в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку, очистку и сброс в водный объект, а Исполнитель обязуется соблюдать режим водоотведения, нормативы по объему и составу отводимых в централизованную систему водоотведения сточных вод, требования к составу и свойствам сточных вод, установленные в целях предотвращения негативного воздействия на работу централизованных систем водоотведения, оплачивать водоотведение в сроки, порядке и размере, которые предусмотрены настоящим Договором, соблюдать в соответствии с настоящим Договором режим потребления питьевой воды, а также обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных и канализационных сетей и исправность используемых им приборов учета.

1.2. Граница раздела балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности по водопроводным и канализационным сетям Исполнителя и Ресурсоснабжающей организации определяется схемой разграничения балансовой принадлежности, эксплуатационной ответственности, приведенной в Приложении №2 к настоящему договору, являющейся его неотъемлемой частью, в её отсутствие границей раздела для систем водоснабжения является внешняя сторона стены (фундамента) здания, для системы водоотведения - первый смотровой колодец от стены здания.

Местом исполнения обязательств по Договору является граница балансовой принадлежности, эксплуатационной ответственности сторон.

1.3. Перечень объектов Исполнителя приведен в Приложении №1 к настоящему договору, являющийся его неотъемлемой частью.

2. Сроки и режим подачи питьевой воды и водоотведения

2.1. Датой начала подачи питьевой воды и приема сточных вод является

2.2. Гарантированный объем подачи питьевой воды и прием сточных вод приведены в Приложении №1 к настоящему договору, являющемуся его неотъемлемой частью в соответствии с условиями подключения (технологического присоединения) к централизованным системам водоснабжения и канализации.

3. Тарифы, сроки и порядок оплаты по Договору

3.1. Оплата по настоящему Договору осуществляется Исполнителем по тарифам на питьевую воду (питьевое водоснабжение) и водоотведение, устанавливаемым в соответствии с законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

3.1.1. Годовой объем водопотребления и водоотведения приведен в Приложении № 1 к настоящему договору, являющийся его неотъемлемой частью.

3.2. Расчетный период, установленный настоящим Договором, равен 1 (одному) календарному месяцу.

3.3. Ресурсоснабжающая организация ежемесячно до 5-го числа месяца, следующего за расчетным, предоставляет Исполнителю Счет-фактуру и два экземпляра Актов выполненных работ (оказанных услуг), один из которых Абонент обязан подписать и вернуть в адрес Ресурсоснабжающей организации в течение 5 (пяти) дней с момента получения, но не позднее 15-го числа месяца, следующего за расчетным. В случае неполучения Ресурсоснабжающей организацией подписанного Исполнителем Акта в указанный срок, услуги по водоснабжению и водоотведению считаются переданными Ресурсоснабжающей организацией и принятыми Исполнителем в полном объеме.

3.3.1. Расчет за полученную питьевую воду и отведенные сточные воды производится Исполнителем до 15-го числа месяца, следующего за расчетным месяцем, на основании счетов, выставляемых к оплате Ресурсоснабжающей организацией.

3.3.2. Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет Ресурсосанбжающей организации.

3.4. Сверка расчетов по настоящему Договору проводится между Ресурсосанбжающей организацией и Исполнителем не реже 1 раза в квартал до 20-го числа месяца, следующего за расчетным кварталом, либо по инициативе одной из Сторон путем составления и подписания Сторонами соответствующего акта. Сторона, инициирующая проведение сверки расчетов по настоящему Договору, уведомляет другую Сторону о дате ее проведения не менее чем за 5 рабочих дней до дня ее проведения. В случае неявки Стороны в указанный срок для проведения сверки расчетов Сторона, инициирующая проведение сверки расчетов по Договору, составляет и направляет в адрес другой стороны акт сверки расчетов в 2 экземплярах любым доступным способом (почтовое отправление, телеграмма, факсограмма, телефонограмма, информационно-телекоммуникационная сеть "Интернет"), позволяющим подтвердить получение такого уведомления адресатом. В таком случае подписание акта сверки расчетов осуществляется в течение 3 рабочих дней со дня его получения. Акт сверки расчетов в случае неполучения ответа в течение более 10 рабочих дней после направления Стороне считается признанным (согласованным) обеими Сторонами.

3.5. Размер платы за негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения, а также размер оплаты сточных вод в связи с нарушением Исполнителем нормативов по объему и составу отводимых в централизованную систему водоотведения сточных вод рассчитываются в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

3.6. Исполнитель производит перечисление денежных средств с указанием назначения платежа (№ договора и период, за который произведен платеж) в целях идентификации платежей Ресурсосанбжающей организацией. В случае поступления оплаты от Исполнителя без указания назначения платежа, поступившие денежные средства будут зачислены Ресурсосанбжающей организацией в счет оплаты за текущий расчетный период.

3.7. В случае отсутствия коллективного (общедомового) прибора учета на объекте (объектах) Исполнителя, а также при выявлении неисправности коллективного (общедомового) прибора учета порядок расчета размера платы за водоснабжение и водоотведение определяется с учетом требований, установленных «Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями», утв. Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012г. №124, «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.

3.8. Изменение уполномоченным органом тарифа, применяемого при расчете, в период действия Договора не требует внесения изменений в Договор, а измененный тариф вводится в действие со дня его установления.

4. Права и обязанности Сторон

4.1. Ресурсоснабжающая организация обязана:

4.1.1. Осуществлять подачу Исполнителю питьевой воды установленного качества в объеме, установленном настоящим Договором. Не допускать ухудшения качества воды ниже показателей (за исключением показателей содержания железа), установленных законодательством Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения и настоящим Договором, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации;

4.1.2. Обеспечивать эксплуатацию водопроводных и канализационных сетей, принадлежащих ей на праве собственности или ином законном основании и (или) находящихся в границах ее эксплуатационной ответственности, согласно требованиям нормативно-технических документов;

4.1.3. Осуществлять контроль качества питьевой воды и производственный контроль состава и свойств сточных вод;

4.1.4. Соблюдать установленный режим подачи питьевой воды и режим приема сточных вод;

4.1.5. С даты выявления несоответствия показателей питьевой воды, характеризующих ее безопасность, требованиям законодательства Российской Федерации незамедлительно известить об этом Исполнителя в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. Указанное извещение должно осуществляться любыми доступными способами, позволяющими подтвердить получение такого уведомления адресатами (почтовое отправление, телеграмма, факсограмма, телефонограмма, информационно-телекоммуникационная сеть "Интернет");

4.1.6. Предоставлять Исполнителю информацию в соответствии со стандартами раскрытия информации в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации;

4.1.7. Отвечать на жалобы и обращения Исполнителя по вопросам, связанным с исполнением настоящего Договора, в течение срока, установленного законодательством Российской Федерации;

4.1.8. При участии Исполнителя, если иное не предусмотрено правилами организации коммерческого учета воды и сточных вод, утверждаемыми Правительством Российской Федерации, осуществлять допуск к эксплуатации приборов учета, узлов учета, устройств и сооружений, предназначенных для подключения (технологического присоединения) к централизованным системам водоснабжения и водоотведения к эксплуатации;

4.1.9. Опломбировать Исполнителю приборы учета питьевой воды и сточных вод без взимания платы, за исключением случаев, предусмотренных правилами организации коммерческого учета воды и сточных вод, утверждаемыми Правительством Российской Федерации, при которых взимается плата за опломбирование приборов учета;

4.1.10. Предупреждать Исполнителя о временном прекращении или ограничении водоснабжения и (или) водоотведения в порядке и в случаях, которые предусмотрены настоящим Договором и нормативными правовыми актами Российской Федерации;

4.1.11. Принимать необходимые меры по своевременной ликвидации аварий и повреждений на централизованных системах водоснабжения и водоотведения, принадлежащих ей на праве собственности или ином законном основании, в порядке и сроки, которые установлены нормативно-технической документацией, а также по возобновлению действия таких систем с соблюдением требований, установленных законодательством Российской Федерации;

4.1.12. В случае прекращения или ограничения водоснабжения уведомлять органы местного самоуправления и структурные подразделения территориальных органов федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на решение задач в области пожарной безопасности, о невозможности использования пожарных гидрантов из-за отсутствия или недостаточности напора воды в случае проведения ремонта или возникновения аварии на ее водопроводных сетях;

4.1.13. Осуществлять организацию и эксплуатацию зон санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения в соответствии с законодательством Российской Федерации о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения;

4.1.14. Требовать от Исполнителя реализации мероприятий, направленных на достижение установленных нормативов допустимых сбросов Исполнителем, нормативов водоотведения по объему и составу сточных вод, а также соблюдения требований, установленных в целях предотвращения негативного воздействия на работу централизованной системы водоотведения;

4.1.15. Осуществлять контроль за соблюдением Исполнителем режима водоотведения и нормативов по объему и составу отводимых в централизованную систему водоотведения сточных вод, требований к составу и свойствам сточных вод, установленных в целях предотвращения негативного воздействия на работу централизованной системы водоотведения;

4.1.16. Осуществлять контроль за соблюдением Исполнителем режима водоотведения и нормативов допустимых сбросов, нормативов по объему и составу отводимых в централизованную систему водоотведения сточных вод, а также требований к составу и свойствам сточных вод, установленных в целях предотвращения негативного воздействия на работу централизованной системы водоотведения;

4.1.17. Уведомлять Исполнителя о графиках и сроках проведения планово-предупредительного ремонта водопроводных и канализационных сетей, через которые осуществляется водоснабжение и водоотведение.

4.2. Ресурсоснабжающая организация вправе:

4.2.1. Осуществлять контроль за правильностью учета объемов поданной (полученной Исполнителем) питьевой воды и учета объемов принятых (отведенных) сточных вод;

4.2.2. Осуществлять контроль за наличием самовольного пользования и (или) самовольного подключения Исполнителя к централизованным системам водоснабжения и водоотведения и принимать меры по предотвращению самовольного пользования и (или) самовольного подключения к централизованным системам водоснабжения и водоотведения;

4.2.3. Временно прекращать или ограничивать водоснабжение и (или) водоотведение в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации в случаях, установленных Федеральным законом от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении", при условии соблюдения порядка временного прекращения или ограничения водоснабжения и водоотведения, установленного Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утв. Правительством РФ от 29.07.2013 N 644, "Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями", утв. Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 №124 и "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354.

4.2.4. Иметь беспрепятственный доступ к водопроводным и канализационным сетям, местам отбора проб воды и приборам учета питьевой воды в порядке, установленным действующим законодательством. Отказ в доступе (недопуск) представителям Энергоснабжающей организации к приборам учета (узлам учета) воды и сточных вод приравнивается к неисправности прибора учета, что влечет за собой применение расчетного способа при определении количества поданной (полученной) за определенный период питьевой воды и принятых сточных вод за весь период нарушения. Продолжительность периода нарушения определяется в соответствии с правилами организации коммерческого учета воды и сточных вод, утверждаемыми Правительством Российской Федерации. В случае невозможности отбора проб сточных вод из мест отбора проб сточных вод, предусмотренных настоящим Договором, отбор сточных вод осуществляется в порядке, установленном Правилами осуществления контроля состава и свойств сточных вод, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июня 2013 года № 525.

4.2.5. Инициировать проведение сверки расчетов по настоящему Договору.

4.2.6. Участвовать в проверках достоверности представленных Исполнителеи сведений о показаниях квартирных приборов учета и (или) проверки исправности приборов учета.

4.2.7. Информировать потребителей о состоянии расчетов и наличия задолженности Исполнителя за поставленный коммунальный ресурс по настоящему договору, но не чаще 1 раза в месяц.

4.2.8. Запрашивать у Исполнителя необходимые сведения и документы о лицах, объекты которых подключены к водопроводным и (или) канализационным сетям, принадлежащим Исполнителю.

4.2.9. Отказаться от исполнения настоящего договора полностью при наличии у Исполнителя признанной им по акту сверки расчетов или подтвержденной решением суда задолженности перед ресурсоснабжающей организацией за поставленный коммунальный ресурс в размере, превышающем стоимость соответствующего коммунального ресурса за 3 расчетных периода (расчетных месяца).

4.3. Исполнитель обязан:

4.3.1. Произвести оплату за полученную питьевую воду и отведенные сточные воды Ресурсоснабжающей организацией до 15-го числа месяца, следующего за расчетным месяцем, на основании выставляемых счетов.

4.3.2. Обеспечивать эксплуатацию водопроводных и канализационных сетей, принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании и (или) находящихся в границах его эксплуатационной ответственности, согласно требованиям нормативно-технических документов;

4.3.3. Обеспечивать сохранность пломб и знаков поверки на приборах учета, узлах учета, задвижках обводной линии, пожарных гидрантах, задвижках и других устройствах, находящихся в границах его эксплуатационной ответственности;

4.3.4. Обеспечивать учет получаемой питьевой воды и отводимых сточных вод в порядке, установленном действующим законодательством. Снимать показания приборов учета на 25 число расчетного периода, установленного настоящим Договором, либо осуществлять, в случаях, предусмотренных правилами организации коммерческого учета воды и сточных вод, утверждаемыми Правительством Российской Федерации, расчет объема поданной (полученной) питьевой воды и отведенных сточных вод расчетным способом, а также вносить показания приборов учета в журнал учета расхода воды и принятых сточных вод и передать эти сведения в Ресурсоснабжающую организацию не позднее последнего числа расчетного периода.

4.3.5. В течение трех месяцев с момента заключения Договора установить и ввести в эксплуатацию приборы учета питьевой воды и сточных вод (для Исполнителей, для которых установка приборов учета сточных вод является обязательной в соответствии с законодательством РФ и настоящим Договором).

4.3.6. Соблюдать установленный настоящим Договором режим потребления питьевой воды и режим водоотведения;

4.3.7. Производить оплату по настоящему Договору в порядке, в сроки и размере, которые определены в соответствии с настоящим Договором, и в случаях, установленных законодательством Российской Федерации, вносить плату за негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения и плату за нарушение нормативов по объему и составу сточных вод, отводимых в централизованную систему водоотведения, а также вносить плату за вред, причиненный водному объекту;

4.3.8. Обеспечивать беспрепятственный доступ представителей Ресурсосснабжающей организации или по ее указанию представителям иной организации к водопроводным и (или) канализационным сетям, местам отбора проб питьевой воды, сточных вод и приборам учета;

4.3.9. Содержать в исправном состоянии системы и средства противопожарного водоснабжения, принадлежащие Исполнителю или находящиеся в границах (зоне) его эксплуатационной ответственности, включая пожарные гидранты, задвижки, краны и установки автоматического пожаротушения, а также устанавливать соответствующие указатели согласно требованиям норм противопожарной безопасности;

4.3.10. Незамедлительно уведомлять Ресурсоснабжающую организацию и структурные подразделения территориальных органов федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на решение задач в области пожарной безопасности, о невозможности использования пожарных гидрантов из-за отсутствия или недостаточного напора питьевой воды в случаях возникновения аварии на его водопроводных сетях;

4.3.11. Уведомлять Ресурсоснабжающую организацию о передаче прав на объекты, в отношении которых осуществляется водоснабжение, устройства и сооружения, предназначенные для подключения (технологического присоединения) к централизованным системам водоснабжения и водоотведения, а также о предоставлении прав владения и (или) пользования такими объектами, устройствами или сооружениями третьим лицам;

4.3.12. Незамедлительно сообщать Ресурсоснабжающей организации обо всех повреждениях или неисправностях на водопроводных и канализационных сетях, сооружениях и устройствах, приборах учета, о нарушениях работы централизованных систем водоснабжения и водоотведения, которые могут оказать негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения и причинить вред окружающей среде, в аварийно-диспетчерскую службу Ресурсоснабжающей организации по тел.

4.3.13. Обеспечить в сроки, установленные законодательством Российской Федерации, ликвидацию повреждения или неисправности водопроводных и канализационных сетей, принадлежащих Исполнителю на праве собственности или ином законном основании и (или) находящихся в границах его эксплуатационной ответственности, а также устранить последствия таких повреждений и неисправностей;

4.3.14. Предоставлять иным Абонентам и транзитным организациям возможность подключения (технологического присоединения) к водопроводным и канализационным сетям, сооружениям и устройствам, принадлежащим Исполнителю на законном основании, только при наличии согласования Ресурсоснабжающей организации;

4.3.15. Не создавать препятствий для водоснабжения и водоотведения Абонентов и транзитных организаций, водопроводные и (или) канализационные сети которых присоединены к водопроводным и (или) канализационным сетям Исполнителя;

4.3.16. Представлять Ресурсоснабжающей организации сведения:

- о потребителях, в отношении которых Исполнитель является транзитной организацией;

- о лицах, объекты которых подключены к водопроводным и (или) канализационным сетям, принадлежащим Исполнителю.

4.3.17. Не допускать возведения построек, гаражей, стоянок транспортных средств, складирования материалов, мусора, посадок деревьев, а также не осуществлять производство земляных работ в местах устройства централизованных систем водоснабжения и водоотведения, в том числе в местах прокладки сетей, находящихся в границах его эксплуатационной ответственности, без согласия Ресурсоснабжающей организации;

4.3.18. Осуществлять организацию и эксплуатацию зон санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения в соответствии с законодательством Российской Федерации о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения;

4.3.19. Соблюдать установленные нормативы допустимых сбросов и лимиты на сбросы сточных вод, принимать меры по соблюдению указанных нормативов и требований, обеспечивать реализацию плана снижения сбросов (если для объектов этой категории Абонентов в соответствии с законодательством Российской Федерации устанавливаются нормативы допустимых сбросов), соблюдать нормативы по объему и составу отводимых в централизованную систему водоотведения сточных вод, требования к составу и свойствам отводимых сточных вод, установленные в целях предотвращения негативного воздействия на централизованную систему водоотведения;

4.3.20. Уведомлять Ресурсоснабжающую организацию о сроках проведения Исполнителем проверки достоверности представленных потребителем сведений о показаниях квартирных приборов учета и (или) проверки их состояния.

4.4. Исполнитель имеет право:

4.4.1. Получать от Ресурсоснабжающей организации информацию об изменении установленных тарифов на питьевую воду (питьевое водоснабжение) и тарифов на водоотведение;

4.4.2. Требовать проведения перерасчета стоимости коммунальных ресурсов при нарушении согласованных договором параметров качества коммунальных ресурсов;

4.4.3. Инициировать проведение сверки расчетов по настоящему Договору;

4.4.4. Осуществлять в целях контроля качества питьевой воды, состава и свойств сточных вод, отбор проб питьевой воды и сточных вод, в том числе параллельных проб на границе эксплуатационной ответственности сторон, а также принимать участие в отборе проб питьевой воды и сточных вод, осуществляемом Ресурсоснабжающей организацией.

4.4.5. В любое время в течение срока действия настоящего Договора самостоятельно отобрать пробы на границе эксплуатационной ответственности сторон для проведения лабораторного анализа качества питьевой воды и направить их для лабораторных испытаний организациям, аккредитованным в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Отбор проб воды, в том числе отбор параллельных проб воды, производится в порядке, предусмотренном правилами осуществления производственного контроля качества питьевой воды и качества горячей воды, утверждаемыми Правительством Российской Федерации. Исполнитель обязан известить Ресурсоснабжающую организацию о времени и месте отбора проб воды не позднее 3 суток до проведения отбора проб воды.

5. Порядок урегулирования споров и разногласий

5.1. Все споры и разногласия, возникающие между сторонами, связанные с исполнением настоящего Договора, в том числе при поступлении жалоб потребителей на качество и (или) объем предоставляемой коммунальной услуги, подлежат досудебному урегулированию в претензионном порядке.

5.2. Претензия направляется по адресу стороны, указанному в реквизитах Договора, и должна содержать:

5.2.1. Сведения о заявителе (наименование, местонахождение, адрес);

5.2.2. Содержание спора и разногласий;

5.2.3. Сведения об объекте (объектах), в отношении которого возникли разногласия (полное наименование, местонахождение, правомочие на объект (объекты), которым обладает сторона, направившая претензию);

5.2.4. Другие сведения по усмотрению Стороны.

5.3. Сторона, получившая претензию, в течение 5 рабочих дней со дня ее поступления обязана рассмотреть претензию и дать ответ.

5.4. Стороны составляют акт об урегулировании спора (разногласий).

5.5. В случае не достижения сторонами соглашения спор и разногласия, возникшие в связи с исполнением настоящего Договора, подлежат урегулированию в Арбитражном суде Московской области.

6. Ответственность сторон

6.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

6.2. В случае нарушения Ресурсоснабжающей организацией требований к качеству питьевой воды, режима подачи питьевой воды Исполнитель вправе потребовать пропорционального снижения размера оплаты по настоящему Договору в соответствующем расчетном периоде.

В случае нарушения Ресурсоснабжающей организацией режима приема сточных вод Исполнитель вправе потребовать пропорционального снижения размера оплаты по настоящему Договору в соответствующем расчетном периоде.

Ответственность Ресурсоснабжающей организации за качество подаваемой питьевой воды определяется до границы эксплуатационной ответственности по водопроводным сетям Исполнителя и Ресурсоснабжающей организации, установленной в соответствии с актом о разграничении балансовой принадлежности, эксплуатационной ответственности, приведенным в Приложении №2.

6.3. Ресурсоснабжающая организация не несет ответственности за несоответствие качества коммунальных ресурсов параметрам, установленным в настоящем Договоре, в случае несогласованных Исполнителем изменений в схемах инженерных сетей, неисправности оборудования, находящегося в эксплуатационной ответственности Исполнителя.

6.4. В случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения Исполнителем обязательств по оплате настоящего Договора Ресурсоснабжающая организация вправе потребовать от Исполнителя уплаты неустойки в размере двукратной ставки рефинансирования (учетной ставки) Центрального банка Российской Федерации, установленной на день предъявления соответствующего требования, от суммы задолженности за каждый день просрочки.

6.5. Исполнитель несет ответственность за достоверность информации, связанной с определением нормативных объемов коммунальных ресурсов, в том числе за достоверность сведений о численности потребителей коммунальных услуг.

6.6. Исполнитель несет ответственность в том числе за действия потребителей, предусмотренные пунктом 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, которые повлекли нарушение установленных настоящим договором показателей качества коммунального ресурса и объемов поставляемого коммунального ресурса.

6.7. Исполнитель в полном объеме несет ответственность за нарушения условий настоящего Договора, произошедшие по вине лиц осуществляющих самовольное присоединение и пользование водоснабжением и водоотведением, объекты которых подключены к водоснабжению и канализационным сетям Исполнителя и которые не имеют Договора водоснабжения и водоотведения с Ресурсоснабжающей организацией.

7. Обстоятельства непреодолимой силы

7.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы и если эти обстоятельства повлияли на исполнение настоящего Договора.

При этом срок исполнения обязательств по настоящему Договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действовали такие обстоятельства, а также последствиям, вызванным этими обстоятельствами.

7.2. Сторона, подвергшаяся действию непреодолимой силы, обязана известить другую сторону любыми доступными способами без промедления (не позднее 24 часов) о наступлении указанных обстоятельств или предпринять все действия для уведомления другой стороны. Извещение должно содержать данные о наступлении и характере указанных обстоятельств.

Сторона должна без промедления, не позднее 24 часов, известить другую Сторону о прекращении таких обстоятельств.

8. Действие Договора

8.1. Настоящий Договор вступает в силу с даты его подписания уполномоченными представителями Сторон и действует с по .

8.2. Договор считается ежегодно продлённым на тех же условиях, если за один месяц до окончания срока его действия ни одна из Сторон не заявит о его прекращении, изменении или о заключении Договора на иных условиях.

8.3. Настоящий Договор может быть расторгнут до окончания срока действия настоящего Договора по обоюдному согласию Сторон.

8.4. В случае предусмотренного законодательством Российской Федерации отказа Ресурсоснабжающей организации от исполнения настоящего Договора при его изменении в одностороннем порядке настоящий Договор считается расторгнутым.

9. Прочие условия

9.1. Изменения к настоящему Договору считаются действительными, если они оформлены в письменном виде, подписаны уполномоченными на то лицами и заверены печатями обеих Сторон.

9.2. Одна Сторона в случае изменения у нее наименования, места нахождения или банковских реквизитов, начала и прекращения действия льгот по оплате коммунальных услуг, обязана уведомить об этом другую Сторону в письменной форме в течение 5 рабочих дней со дня наступления указанных обстоятельств любыми доступными способами, позволяющими подтвердить получение такого уведомления адресатом.

9.3. При исполнении настоящего Договора, а также по вопросам, не оговоренным настоящим Договором, Стороны обязуются руководствоваться законодательством Российской Федерации, в том числе:

-Гражданским законодательством Российской Федерации;

-«Жилищным кодексом Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ;

-Федеральным законом от 07.12.2011 N 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»;

-Федеральным законом от 23.11.2009г. №261-ФЗ «Об энергосбережении и энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;

-Федеральным законом от 27.07.2006г. №152-ФЗ «О персональных данных»;

-«Правилами холодного водоснабжения и водоотведения», утв. Правительством РФ от 29.07.2013 N 644;

-«Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354;

-«Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг», утв. Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 306;

-«Требованиями к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг», утв. Постановлением Правительства РФ от 28.03.2012 N 253;

-«Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями», утв. Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012г. №124;

-«Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда», утв. Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003г. №170;

-«Правилами осуществления контроля состава и свойств сточных вод», утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июня 2013 года № 525.

-«Строительными нормами и правилами»;

-«Правилами коммерческого учета воды, сточных вод», утв. Постановлением Правительства РФ от 04.09.2013 N 776;

-«О государственном регулировании тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения», утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 мая 2013 года №406;

-СанПиН 2.1.4.1074-01. 2.1.4. «Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества».

-нормативно-правовыми актами Московской области в области предоставления коммунальных услуг.

9.4. Настоящий Договор составлен в 2 экземплярах, имеющих равную юридическую силу.

9.5. Приложения к настоящему Договору являются его неотъемлемой частью.

Юридические адреса и реквизиты сторон

Ресурсоснабжающая организация:

Юр. адрес:

Факт. адрес:

Адрес для направления почтовой корреспонденции:

ИНН

КПП

ОГРН

р/с

к/с

БИК

Исполнитель:

Юр. адрес:

Факт. адрес:

Адрес для направления почтовой корреспонденции:

ИНН

КПП

ОГРН

р/с

к/с

БИК

/ /

м.п. м.п.

001

002

Приложение №2

к договору №__________

холодного водоснабжения

и водоотведения

от «______»_____________201_ г.

АКТ

о разграничении балансовой принадлежности, эксплуатационной ответственности сторон

_______________________________, именуемое в дальнейшем «Ресуроснабжающая организация», в лице ___________________________________________________, действующего на основании _________________________________________________________, с одной стороны, и _______________________________________________________, именуемое в дальнейшем «Абонент», в лице ____________________________________________________, действующего на основании __________________________, с другой стороны, далее совместно именуемые «Стороны», составили настоящий акт о том, что границей раздела балансовой принадлежности, эксплуатационной ответственности по водопроводным и канализационным сетям Исполнитель и Ресурсоснабжающей организации является:

По объекту: ______________