top.png

Прямые расчеты за ресурсы – гарантия для жильцов

В Солнечногорске граждане получают единую платежку, в которой помимо определения платы за содержание общего имущества, газ и свет, рассчитываются платежи за потребленные воду и отопление. И все мы настолько привыкли к этому, что уже не задумываемся о том, что никакая управляющая организация не является поставщиком отопления или воды. Все они – только посредники между жителями и поставщиками ресурса.

Кто заплатит за ресурс?

К сожалению, по данным Минстроя России, до 40% долгов в сфере ЖКХ составляет задолженность управляющих компаний перед поставщиками ресурсов. Граждане исправно платят, а до ресурсника средства не доходят. И Солнечногорск – не исключение. Чтобы решить возникшую проблему, россиянам предложено перейти на прямые расчеты с поставщиками ресурсов. В соответствии с письмом Министерства жилищно-коммунального хозяйства от 25.01.2021г. №12Исх-439 в целях снижения уровня задолженности перед поставщиками коммунальных услуг органам местного самоуправления рекомендовано обеспечить переход ресурсоснабжающих организаций на прямые договорные отношения с жителями по управляющим организациям.

«Прямые расчеты» – это внесение потребителем платы за коммунальные услуги через платежных агентов (или на прямую) непосредственно в адрес ресурсоснабжающей организации (РСО), которая осуществляет поставку коммунальных ресурсов для предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме. Согласно закону, граждане могут заключать договоры на прямую оплату горячего и холодного водоснабжения, отопления, водоотведения, а также на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами (вывоз мусора).

Как перейти на прямые расчёты?

Казалось бы, это самое очевидное и простое решение. НО один человек не может заключить прямой договор с ресурсоснабжающей организацией. Такое решение должно быть принято на общем собрании собственников помещений в МКД, причем для перехода на прямые договоры необходимо согласие собственников как минимум половины имущества дома. Но это – единственная сложность на пути перехода на прямые платежи. Да и она перестала быть таковой после того, как собственники получили возможность проводить собрания в электронном виде.

Для принятия решения достаточно простого большинства голосов. Решение общего собрания считается правомочным, если в нем принимают участие собственники, обладающие более чем 50% от общего числа голосов, и за переход на прямые расчеты проголосовало большинство собственников из числа лиц, принимающих участие в общем собрании.

Для определения момента заключения прямого договора в повестке общего собрания и в протоколе общего собрания должна быть указана дата, с которой собственники намерены заключить договор с ресурсоснабжающей организацией - так договор считается заключенным со всеми собственниками одновременно с даты, определенной в решении общего собрания собственников.

Копия протокола собрания направляется инициатором в ресурсоснабжающую организации не позднее чем через 10 дней после проведения общего собрания собственников. Оригиналы протокола необходимо предоставить в этот же срок в организацию, осуществляющую управление многоквартирным домом. Заключения договора с ресурсниками в письменной форме не требуется.

Жильцы начинают и выигрывают!

С этого момента вы можете быть уверенны, что все заплаченные вами средства дошли до поставщика ресурсов, а не осели в УК и используются не по назначению. При этом стоимость услуг при переходе на прямые расчеты остается прежней. Тут для потребителя ничего не меняется. А вот душевного спокойствия станет больше: сколько израсходовал воды и тепла – за столько и заплатил. И никаких долгов!

При этом у управляющей организации нет полномочий вмешиваться в решение собственников или препятствовать ему. Не может она и отказаться от обслуживания дома, это нарушение лицензионных требований.

А вот ресурсоснабжающие организации, своевременно получающие весь объем платежей, смогут выделять больше средств на реконструкцию и модернизацию сетей, котельных или насосных станций. Что, несомненно, скажется на качестве предоставляемых услуг. А значит, выигрывают жители!

Календарь:

2022
Сентябрь
ПнВтСрЧтПтСбВс
   1234
567891011
12131415161718
19202122232425
2627282930  

gosusl

Баннеры

Баннер

Новости:

Января 31, 2022 313

Отключения на 31.01.2022

Информация для жителей домов п. Смирновка д. 2,3,4,5,6а, 14,14а,15а,16а, 21,22, 23, 24, 25, 26,…
Января 21, 2022 338

Отключения на 20.01.2022

Информация для жителей домов д. Стрелино д. 65, 69, 70 и руководителей Управляющих компаний; в…
Декабря 24, 2021 337

Отключение на 24.12.2021

Информация для жителей домов р. п. Поварово, м/район Лесхоз д. 1, 1а, 2, 3, 4, 5, 5а, 6, 7, 7а, 7б,…
Декабря 08, 2021 339

Отключения на 08.12.2021

Информация для жителей домов п. Менделеево ул. Куйбышево д. 1, 2, 3, 5, 9, 10, 12а, 12 б, 12в и…
Декабря 07, 2021 316

Отключения на 07.12.2021

Информация для жителей домов р. п. Менделеево ул. Пионерская д. 10, 9, 8 и руководителей…
СегодняСегодня51
ВсеВсе884359